Яагаад ердийн агуулахын оронд ган хийцтэй агуулах барих ёстой вэ?

Хийсвэр

Хэрэв та шинэ агуулах худалдаж авах гэж байгаа бол та бусад хүмүүсийн адил толгойны өвчинг тэнцвэржүүлж байгаа байх: цаг хугацаа нарийн, урьдчилан таамаглах боломжгүй зардал, тодорхойгүй зөвшөөрөл, ирээдүйн өргөтгөл, хэт халуун, хэт хүйтэн, хэт чимээ шуугиантай эсвэл засвар үйлчилгээ хийхэд хэтэрхий үнэтэй барилга барихаас айх айдас. Энэхүү гарын авлага нь юуг задалсан аГан хийцийн агуулахҮнэндээ (мөн юу нь болохгүй), мөнгөө дэмий үрэлгүйгээр хэрхэн төлөвлөх, ямар нэгэн зүйлд гарын үсэг зурахаасаа өмнө ханган нийлүүлэгчдээс юу асуух зэргийг шийддэг. Та дараа нь "гэнэтийн" зардал багатай шийдвэр гаргахад тань туслах практик хяналтын хуудас, харьцуулах хүснэгт, түгээмэл асуултуудыг авах болно.

Агуулга

• Тойм
• Ган хийцийн агуулах нь ямар өвдөлтийн цэгүүдийг засдаг вэ?
• Ган хийцийн агуулах нь бусад сонголттой харьцуулахад ямар байдаг вэ?
• Дизайн эхлэхээс өмнө юу шийдэх ёстой вэ?
• Үнэнийг юунд хүргэдэг вэ?
• Та тав тухтай байдал, үр ашгийг хэрхэн сайжруулах вэ?
• Та ямар ч таамаглалгүйгээр чанарыг хэрхэн дүгнэх вэ?
• Төслийн ердийн үйл явц ямар харагддаг вэ?
• Хамгийн том харамслыг ямар алдаа гаргадаг вэ?
• Түгээмэл асуулт
• Дараагийн алхам

Тойм

• Агуулахын худалдан авагчдын нийтлэг өвдөлтийн цэгүүд ба ган бүтцийн шийдэл нь тэдгээрийг хэрхэн шийдвэрлэх талаар
• Хурд, өргөтгөх чадвар, бат бөх чанар, өртгийн эрсдэл зэрэгт ган болон өөр хувилбаруудыг тодорхой харьцуулах
• Дахин боловсруулахаас сэргийлдэг дизайны өмнөх шийдвэрүүд: зохион байгуулалт, ачаалал, залгах, MEP болон өргөтгөл
• Таны хянах боломжтой зардлын драйверууд (мөн таны чадахгүй байгаа)
• Тусгаарлагч, агааржуулалт, зэврэлтээс хамгаалах, галын аюулгүй байдлыг хангах практик шинэчлэлтүүд
• Тодорхой бус байдлыг багасгахын тулд чанарын хяналтын хуудас, ханган нийлүүлэгчдийн асуултууд
• Концепцоос эхлээд ашиглалтад оруулах хүртэлх төслийн ердийн ажлын урсгал
• Гол алдаанууд ба түүнээс хэрхэн зайлсхийх вэ

Ган хийцийн агуулах нь ямар өвдөлтийн цэгүүдийг засдаг вэ?

Ган нь "муу" эсвэл бетон "сайн" учраас ихэнх агуулахын төслүүд бүтэлгүйтдэг. Зургийг түгжсэний дараа, зөвшөөрөл олгосны дараа эсвэл үйлдвэр үйлдвэрлэж эхэлсний дараа шийдвэр хэтэрхий оройтсон байдаг тул бүтэлгүйтдэг. Сайн төлөвлөсөнГан хийцийн агуулахЭнэ нь хуваарийн эрсдэлийг бууруулж, ирээдүйн өөрчлөлтийг өвдөлт багатай болгодог тул түгээмэл байдаг.

• Цагийн дарамт:Та талбайг бэлтгэх явцад ган эд ангиудыг үйлдвэрлэж, ерөнхий хуваарийг шахаж болно.
• Өргөлтийн түгшүүр:Ган хүрээ нь угаасаа модульчлагдсан байдаг тул хонгил нэмэх эсвэл уртыг уртасгах нь уламжлалт өрлөгийн хүнд бүтцийг өөрчлөхөөс илүү хялбар байдаг.
• Хүрээ болон байршлын хязгаарлалт:Цөөн дотоод багана бүхий өргөн, нээлттэй хадгалах сан хэрэгтэй юу? Ган хүрээ нь сэрээтэй ачааны замыг цэвэр байлгах урт зайг дэмждэг.
• Урьдчилан таамаглаж болох барилгын чанар:Хяналттай үйлдвэрлэл нь газар дээрх хэлбэлзлийг бууруулдаг, ялангуяа ажиллах хүчний олдоц хэлбэлзэлтэй үед тустай.
• Логистик ба суурилуулалтын үр ашиг:Боолттой холболтууд болон стандартчилагдсан элементүүд нь төлөвлөлтийг сахилга баттай хийх үед угсралтыг хурдасгах боломжтой.

Гэж хэлэхэд, АГан хийцийн агуулахавтоматаар "хямд" эсвэл "засвар үйлчилгээ шаарддаггүй" биш юм. Та зэврэлтээс хамгаалах, конденсацын хяналт, дулаалгын сонголт, галын стратегийг төлөвлөх шаардлагатай хэвээр байна. Ган нь хүчирхэг араг ясыг өгдөг - гүйцэтгэл нь таны ороосон бүх зүйлээс хамаарна.

Ган хийцийн агуулах нь бусад сонголттой харьцуулахад ямар байдаг вэ?

Хэрэв та ган, төмөр бетон, цутгамал эсвэл холимог системүүдийн хооронд сонголт хийх гэж байгаа бол хурд, ирээдүйн өөрчлөлт, орон нутгийн уур амьсгал, үйл ажиллагааны ачаалал зэрэг бодит хязгаарлалтын дор сонголт бүр хэрхэн ажиллахад анхаарлаа хандуулаарай.

Орчуулга: Хэрэв хурд, өргөтгөх чадвар, цэвэр дотоод зохион байгуулалт хамгийн чухал болГан хийцийн агуулахУхаалаг барилгын дугтуй болон ус зайлуулах/агааржуулалтын төлөвлөлтөд хөрөнгө оруулалт хийсэн тохиолдолд ихэвчлэн хождог.

Дизайн эхлэхээс өмнө юу шийдэх ёстой вэ?

Энд эвгүй үнэн байна: ихэнх зардлын хэтрэлт нь "нийлүүлэгчийн асуудал" биш юм. Тэд шийдвэр гаргахад бэрхшээлтэй байдаг. Төсвөө хамгаалах хамгийн сайн арга бол үйл ажиллагааны цөөн хэдэн үнэнийг эрт хааж, дараа нь тэдгээрийг тойрон төлөвлөх явдал юм.

• Хадгалах арга:сонгомол өлгүүр, хөтлөх тавиур, дунд давхар, AS/RS эсвэл задгай шалны агуулах уу?
• Сэрээт өргөгч ба хөдөлгөөний урсгал:хонгилын өргөн, эргэлтийн радиус, огтлолцох цэг, явган хүний ​​тусгаарлалт.
• Боомтын стратеги:булангийн тоо, боомтын тэгшлэгч, халхавчны хэрэгцээ, чиргүүлийн зай, талбайн эргэлт.
• Тодорхой өндөр ба ирээдүйн өсөлт:зөвхөн өнөөдрийн тавиур дээр зориулж бүү хий; "Бидэнд 20%-иар илүү хүчин чадал хэрэгтэй" ирэх жилийн загвар.
• Шалны ачаалал:хавтангийн зузаан, тэгш байдлын шаардлага, цэгийн ачаалал, үе мөчний зохион байгуулалт - ялангуяа өндөр овоолгын хувьд.
• Хэрэглээ ба тоног төхөөрөмж:ус цацагчийн хэрэгцээ, шахсан агаар, HVAC бүс, цэнэглэх станц, гэрэлтүүлгийн зорилтууд.
• Өргөтгөх чиглэл:"нээлттэй төгсгөлүүд" (ирээдүйн булангийн нэмэлтүүд) төлөвлө, ингэснээр та дараа нь нураах шаардлагагүй болно.

Сайн ханган нийлүүлэгч эдгээр асуултыг эртнээс асуух ёстой. Хэрэв тийм биш бол та зураг зурах эсвэл бүр үйлдвэрлэхэд төлбөр төлсний дараа дахин дизайны төлбөрийг төлж магадгүй юм.

Үнэнийг юунд хүргэдэг вэ?

Худалдан авагчид “Хэр их вэ aГан хийцийн агуулахзардал?", тэд ихэвчлэн ганц тоо гэж найдаж байна. Бодитоор бол зардал бол олон сонголт юм. Сайн мэдээ гэвэл: Хэрэв та эрт шийдсэн бол хамгийн том жолооч нарын ихэнхийг хянах боломжтой.

Хэрэв та цөөн өөрчлөлт оруулахыг хүсвэл "хамрах хүрээний хил"-ийн тодорхой баримт бичгийг шаардах хэрэгтэй: үүнд юу багтсан (бүтэц, өнгөлгөө, хаалга, суваг, дулаалга, зураг төсөл, угсралт) болон хасагдсан зүйлс (талбайн ажил, зөвшөөрөл, MEP, галын систем, хавтан - заагаагүй бол).

Та тав тухтай байдал, үр ашгийг хэрхэн сайжруулах вэ?

A Ган хийцийн агуулахтав тухтай, эрч хүчтэй байж болох ч энэ нь санамсаргүй тохиолдохгүй. Ихэнх гомдол (конденсаци, зуны халуун, өвлийн ноорог, чимээ шуугиантай бороо) нь ган хүрээ биш харин дугтуйны товчлолоос ирдэг.

• Конденсацын хяналт:зохих уурын саад, битүүмжилсэн холболтыг ашиглах, чийглэг уур амьсгалд конденсацын эсрэг эсгий эсвэл тусгаарлагдсан хавтангийн системийг авч үзэх.
• Тусгаарлалтын стратеги:R-утгийн зорилтуудыг таны уур амьсгал, ашиглалтын нөхцөлд тохируулаарай (24/7 үйл ажиллагаа нь хааяа хадгалахаас өөр үзүүлэлт шаарддаг).
• Агааржуулалт ба агаарын урсгал:шаардлагатай бол уулын хярын агааржуулалтын нүх, хаалт, механик агааржуулалтыг хослуулах; дулааны хуримтлал нь бүтээмжийг устгадаг.
• Өдрийн гэрэлтүүлэг:Дээврийн цонх эсвэл тунгалаг хавтангууд нь гэрэлтүүлгийн хэрэгцээг бууруулж болох боловч хурц гэрэл, дулааныг сайтар төлөвлө.
• Дуу чимээ, борооны нөлөө:Зузаан дээврийн угсралт эсвэл тусгаарлагдсан хавтангууд нь шуурганы үед "бөмбөрийн нөлөөг" бууруулдаг.
• Зэврэлтээс хамгаалах:далайд ойр байх, химийн нөлөөлөл, орон нутгийн чийгшил зэргийг харгалзан цайржуулах эсвэл бүрэх системийг сонгох.

Хэрэв та эмзэг бараа (хүнсний сав баглаа боодол, электрон бараа, нэхмэл эдлэл) хадгалдаг бол барилгын дугтуйг бараа биш бүтээгдэхүүн мэт хараарай.

Та ямар ч таамаглалгүйгээр чанарыг хэрхэн дүгнэх вэ?

Чанартай урхинаас зайлсхийхийн тулд инженер байх шаардлагагүй. Танд зөвхөн тодорхой шалгах хуудас, нотлох баримт гуйх итгэл хэрэгтэй.

• Инженерийн үндэслэл:тооцооны ачаалал (салхи, цас, газар хөдлөлт) болон тооцоололд ашигласан кодын стандартыг баталгаажуулна.
• Материалын ул мөр:тээрмийн гэрчилгээ болон тууштай материалын зэрэглэлийн стратеги асуу.
• Гагнуур ба үйлдвэрлэлийн хяналт:чанарын хяналт, хэмжээст шалгалт, бүрээсийн зузааныг шалгах.
• Холболтын загвар:боолттой холболтыг тодорхой боолтны зэрэглэл, чангалах шаардлагуудаар зааж өгөх ёстой.
• Хавтасны дэлгэрэнгүй мэдээлэл:анивчих, ус зайлуулах суваг, ус зайлуулах хоолой, битүүмжлэл нь гоожиж эхэлдэг газар - нарийн ширийн зүйлс чухал.
• Суурилуулалтын төлөвлөгөө:Хэрэв угсралт нь сул байвал агуу үйлдвэр юу ч биш гэсэн үг; тодорхой аргын мэдэгдлийг хүсэх.

Энд туршлагатай үйлдвэрлэгч таны амьдралыг хөнгөвчлөх боломжтой. Жишээлбэл,Чиндао Эйхэ ган бүтэц групп ХХК.дизайны нэгдсэн зохицуулалт, үйлдвэрлэлийн чадавхи бүхий ган агуулахын төслүүдийг дэмждэг бөгөөд энэ нь зураг төсөл, үйлдвэрлэл, газар дээр нь хүргэх хооронд бага шилжүүлэг, илүү тодорхой хариуцлага хүлээхийг хүсч байвал тустай.

Төслийн ердийн үйл явц ямар харагддаг вэ?

1. Үзэл баримтлал ба шаардлага:ашиглалтын тохиолдол, хэмжээ, тодорхой өндөр, залгах болон өргөтгөлийн төлөвлөгөөг тодорхойлох.
2. Сайтын оролт:үндсэн судалгаа, хөрсний тайлан (эсвэл наад зах нь хөрсний төсөөлөл), орон нутгийн кодын шаардлага.
3. Урьдчилсан загвар:бүтцийн сүлжээ, хүрээний үзэл баримтлал, дугтуйны арга барил, төсвийн зохицуулалт.
4. Нарийвчилсан инженерчлэл:эцсийн тооцоо, холболтын дэлгэрэнгүй мэдээлэл, дэлгүүрийн зураг, Монголбанк.
5. Үйлдвэрлэл:зүсэх, гагнах, өрөмдөх, бүрэх/цайрдсан, угсралтын өмнөх шалгалт.
6. Хүргэлт, угсралт:үе шаттай тээвэрлэлт, краны төлөвлөгөө, боолтны дараалал, тэгшлэх, аюулгүй байдлын хяналт.
7. Дугтуй ба өнгөлгөө:дээвэр / хананд суурилуулах, хаалга, ус зайлуулах хоолой, дагалдах хэрэгсэл, битүүмжлэх, цоолтуурын жагсаалт.
8. Ашиглалтанд оруулах:усны туршилт, агаарын урсгалыг шалгах, ашиглалтын хүлээлгэн өгөх.

"Нууц амтлагч" нь хурд биш юм. Энэ бол зохицуулалт юм. АГан хийцийн агуулахШийдвэрийг эрт гаргаж, тодорхой баримтжуулж чадвал жигд болдог.

Хамгийн том харамслыг ямар алдаа гаргадаг вэ?

• Зөвхөн өнөөдөр дизайн хийх:ирээдүйн өргөтгөл нь шинэчлэхээс илүү төлөвлөхөд хямд байдаг.
• Ус зайлуулах сувгийг үл тоомсорлох:Дээврийн усны менежмент ба талбайн зэрэглэл нь таны хавтан, эд зүйлс, эрүүл саруул байдлыг тань хамгаална.
• Тусгаарлагчийг дутуу тодорхойлсон:та таагүй байдал, энергийн үрэлгэн байдлыг үүрд төлөх болно.
• Хавтан дээр хэт ачаалал өгөх:тавиур болон сэрээтэй машинууд шалыг шийтгэдэг; хавтангийн үзүүлэлтүүдийг эртхэн аваарай.
• Тодорхой бус хүрээний хил хязгаар:тодорхой бус оруулга нь захиалга өөрчлөх, зодооны хуваарь гаргахад хүргэдэг.
• Зөвхөн үнээр сонгох:хамгийн хямд үнийн санал нь ихэвчлэн алга болсон зүйлсийг (хаалга, суваг, бэхэлгээ, анивчдаг, дулаалгын дэлгэрэнгүй мэдээлэл) нуудаг.

Түгээмэл асуулт

Ган хийцийн агуулах барихад хэр хугацаа шаардагдах вэ?

Хугацаа нь хэмжээ, талбайн бэлэн байдлаас хамааран өөр өөр байдаг ч гангийн төслүүд нь зураг төслийг эцэслэн боловсруулж, суурь бэлэн болмогц хурдан хөдөлдөг. Хамгийн хурдан төслүүд нь дунд урсгалын өөрчлөлтөөс зайлсхийдэг төслүүд юм - таны байршил, док төлөвлөгөө, дугтуйны шаардлагыг эрт түгжих.

Ган бүтээцийн агуулах нь халуун эсвэл чийглэг уур амьсгалд тохиромжтой юу?

Тийм ээ, гэхдээ та зөвхөн дулаалга, агааржуулалт, битүүмжлэл, конденсацын хяналтыг хийхээр төлөвлөж байгаа бол. Чийгшилтэй холбоотой асуудал нь ихэвчлэн ган хийцээс бус дугтуйны нарийвчлал муутай холбоотой байдаг.

Бороо ороход миний агуулах чимээ шуугиантай байх болов уу?

Хэрэв та дулаалгын давхаргагүй нимгэн дээврийн хуудас ашигладаг бол энэ нь байж болно. Тусгаарласан дээврийн хавтан, акустик давхаргууд, угсралтын илүү ухаалаг сонголтууд нь борооны чимээг ихээхэн хэмжээгээр бууруулдаг.

Би үйл ажиллагаагаа зогсоохгүйгээр дараа нь өргөжүүлж болох уу?

Ихэнхдээ, тийм, ялангуяа хэрэв та өргөтгөлийн чиглэлийг төлөвлөж, нэг үзүүрийг "нээлттэй" байлгаж, ирээдүйн булангуудын бүтцийн сүлжээг төлөвлө. Өргөтгөх нь эхний өдрөөс эхлэн төлөвлөгдсөн тохиолдолд хамгийн хялбар байдаг.

Үнийн санал авахын өмнө би ямар мэдээлэл бэлтгэх ёстой вэ?

Хамгийн багадаа: зорилтот хэмжээсүүд, тодорхой өндөр, байршил (дизайн ачааллын хувьд), зориулалтын хэрэглээ (тавиур/мезанин/тоног төхөөрөмж), боомтод тавигдах шаардлага, дугтуйны тусгай хэрэгцээ (тусгаарлагч, температурын хяналт, зэврэлтээс хамгаалах орчин).

Дараагийн алхам

Хэрэв та хүсвэл aГан хийцийн агуулаххурдан барих, өргөжүүлэхэд хялбар, ашиглахад тав тухтай, хамгийн сайн алхам бол тодорхой шаардлага, тэдгээрийг барьж болохуйц төлөвлөгөө болгон хувиргах нийлүүлэгчээс эхлэх явдал юм. Хэмжээ, тодорхой өндөр, байршил, ашиглалтын хувилбараа бусадтай хуваалцаарайЧиндао Эйхэ ган бүтэц групп ХХК., мөн таны агуулахын зорилгыг практик, зардлын хяналттай шийдэл болгон хувиргацгаая—бидэнтэй холбоо барина уу тохирсон санал, техникийн удирдамж авах хүсэлт гаргах.